AFM für Geschäftskunden

Wenn es um den Service rund um gewerblich genutze Gebäude geht machen wir keine Kompromisse. Wir bieten verlässliche Dienstleistungen perfekt zugeschnitten auf unsere Geschäftskunden.

Kann der Winter wirklich kommen?

Schnee verzaubert die Landschaft, macht aber leider vor der eigenen Tür eine Menge Arbeit

Pünktlich zum kalendarischen Winteranfang gab es in diesem Jahr die ersten Schneeflocken. Auch wenn die verschiedenen Bundesländer ganz unterschiedlich stark von der kalten Jahreszeit besucht werden, ist es nie verkehrt sich auch in den bisher verschont gebliebenen Landstrichen Gedanken zum […]

Wen betrifft eigentlich die Rauchmelderpflicht?

Ein typischer Rauchmelder mit Sensorik und Sirene

Jährlich sterben viele Menschen in Deutschland bei Haus- und Wohnungsbränden. Die Brandschutz-Experten sind sich einig: Tode, die bei frühzeitiger Warnung vermeidbar gewesen wären. Das sieht auch der Gesetzgeber so und führte die Installationspflicht von Rauchmeldern für Neu-, Um- und sogar Bestandsbauten ein, allerdings als Länderentscheid mit sehr […]

Auf leisen Sohlen: Der BGH urteilt zum Trittschallschutz

Lärm stellt immer noch die häufigste Ursache für Streit unter Nachbarn dar. Im hier vorliegenden Falle kam zu dieser simplen Weisheit aber noch eine weitere Komponente hinzu: der Vermieter. Dem wurden nämlich die Mieteinnahmen gekürzt, weil sich der Mieter von dem aus der überliegenden Wohnung kommenden Trittlärm belästigt fühlte. Seiner Ansicht nach war der kurz […]

Wasser und Abwasser: Grundsatzurteil zur Abrechnung

Im Jahr 2005 verweigerte ein Mieter eine Nachzahlung der Nebenkosten für Wasser und Abwasser, weil sein Vermieter die Kosten nicht in einzelne Posten aufgeschlüsselt hatte. Die strittige Nebenkostenabrechnung enthielt lediglich einen Posten für den Frischwasserverbrauch, in den die Kosten für das Abwasser im wahrsten Sinne „mit einflossen“.

Dieser Fall beschäftigte nun den Bundesgerichtshof (BGH), der […]

Feinstaub-Feinheiten

Eine neue Verordnung kann das Aus für alte Öfen bedeuten. Hier muss nun gemessen werden.

Derzeit liegt beim Bundestag die Verordnung „BT-Drs. 16/13100“ zu „kleinen und mittleren Feuerungsanlagen“ zur Verabschiedung vor.

Was hier so kryptisch klingt ist eine weitere Verordnung für den Betrieb von Öfen und Kaminen, die den Betrieb von älteren Anlagen schon […]

Bundesgerichtshof entscheidet zu Modernisierungskosten

Kein Streit um einen Wasserzähler, sondern um die Kosten bei dessen Montage

Im vorliegenden Streitfall ließ der Vermieter zur Montage eines Wasserzählers Teile der Küche des Mieters demontieren um einen moderneren Wasserzähler anzubringen. Der Vermieter wollte die Kosten dafür auf die Jahresmiete umlegen. So geht’s nicht, urteile nun der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 41/08; […]